Снимать или строить

Калькулятор

Форма открывается с примером: дом за 7 млн ₽, свои 2 млн ₽, ипотека под 6 % на 20 лет, стройка год, аренда 40 000 ₽ в месяц, содержание дома 8000 ₽. Нажмите кнопку расчёта, чтобы увидеть, как выглядит результат, а затем замените значения своими.

Стоимость расчёта: бесплатно. Считать можно без регистрации.

Что рассчитывает

Сравнивает, сколько денег будет через годы у того, кто снимает жильё и копит на вкладе, и у того, кто строит дом в ипотеку, — и с какого года своё жильё выгоднее.

Что получите

• Платёж по ипотеке
• Капитал снимающего и строящего по годам
• Год, с которого своё выгоднее
• Разница через заданный срок
• График

Подойдёт ли под вашу задачу

Как получить точный результат

• Ставку вклада берите реальную, после налога
• Содержание дома — налоги, свет, вывоз мусора, ремонт
• Налоговый вычет добавит строящему до 650 000 ₽

Класс расчёта

Класс A — справочная прикидка.

Для кого

• Частный застройщик
• Семья с ипотекой
• Арендатор

Связанные калькуляторы

• График стройки дома — Этапы стройки частного дома по календарю: сроки по площади, стенам, фундаменту и отделке, сезонные ограничения, дата въезда и диаграмма Ганта
• Доходность сдачи квартиры — Сколько на самом деле приносит квартира под сдачу: грязная и чистая доходность, окупаемость, поток денег при ипотеке и капитал против вклада с графиком
• Сравнение стен — Из чего строить стены: цена квадратного метра, отопление через стену за годы, масса для фундамента и рейтинг шести типовых стен
• Окупаемость утепления — Сколько тепла и денег в год сбережёт утепление стены, чердака или пола и за сколько лет окупится, с проверкой нормы
• Какая упаковка выгоднее — Сравнение фасовок по цене за единицу и за нужное количество с остатком и подбор выгодной смеси двух упаковок
• Налоговый вычет на дом — Сколько НДФЛ вернут за строительство или покупку дома и проценты по ипотеке — всего и по годам, с учётом налога с зарплаты

<a href="/tools/category/real-estate-finance">Все калькуляторы раздела «Финансы недвижимости»</a>